根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定,现将东兴市低丘缓坡片区控制性详细规划地块编号B-03-02#、B-04-02#、B-06-02#、B-05-01#地块规划维护方案主要内容予以公示如下:
一、地块位置
本次维护地块编号B-03-02#、B-04-02#、B-06-02#、B-05-01#地块位于东兴市长湖路南面,B-03-02#用地面积为52810.44平方米,B-04-02#用地面积为76280.60平方米,B-06-02#用地面积为46751.02平方米,B-05-01#用地面积为53826.01平方米。
二、维护理由
为适应市场经济发展的需要,盘活土地,提高城市用地利用效率,优化城市用地结构,推进城镇化健康发展,需对B-03-02#、B-04-02#、B-06-02#、B-05-01#地块的用地性质、容积率、建筑密度、绿地率等相关规划内容进行规划维护。
三、主要维护内容
B-03-02#、B-04-02#、B-06-02#、B-05-01#地块:从商服用地调整为商住用地
因周边的高铁站前已经规划有大片的商业服务业设施用地,临近其周边的商业服务业设施用地应减量,所以将这四块地块调整为商住用地。指标方面,容积率均由≤4.0调整至≤3.0,建筑密度均由≤35%调整为≤30%,绿地率由≥25%调整为≥30%。
四、公示地点
1、东兴市自然资源局一楼公示大厅展板公示;
2、防城港市日报公示;
3、东兴市政府网公示;
4、地块现场。
对公示对象如有异议,请以书面形式,并署真实姓名和联系方式,于2020年11月27日前邮寄或直接送达东兴市自然资源局(邮寄的以邮戳日期为准;直接送达的以送达日期为准;逾期未提出的视为放弃上述权利)。
五、意见反馈电话:0770-7683921
邮箱:dx7683921@163.com
东兴市自然资源局
2020年11月19日