根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定，现将广西北部湾经济区东兴（凭祥）组团-东兴市重点区域控制性详细规划罗浮新区D-5#地块规划维护方案主要内容予以公示如下： 

　　一、地块位置 

　　本次维护罗浮新区D-5#地块位于东兴市高兴大道与锦兴西路交汇处东南侧，用地面积为85688.68平方米。

　　二、维护理由  

　　为推进以人为核心的新型城镇化，进一步完善棚户区改造规划，优化规划布局，完善安置住房选点布局，拟将罗浮新区D-5#地块打造“国门幸福里”新安置模式，树立我市拆迁安置新样板,需对罗浮新区 D-5#地块的用地性质、容积率、建筑密度、绿地率等相关规划内容进行规划维护。    

　　三、主要维护内容 

　　将罗浮新区 D-5#地块由道路与交通设施用地调整为商住用地，其它各项指标均按《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）的相关要求进行控制，即容积率调整为≤3.0，建筑密度调整为≤30%，绿地率为≥30%。 

　　

 

　　调整前  

                调整后 

规划条件指标					维护后指标
用地性质	容积率	建筑面积	绿地率	停车位	用地性质	容积率	建筑面积	绿地率	停车位
道路  与交  通设  施用  地	≤  0.8	≤  25%	≥  40%	—	商住  用地	≤  3.0	≤  35%	≥  30%	1 个  /100  ㎡

　　四、公示地点 

　　1、东兴市自然资源局一楼公示大厅展板公示； 

　　2、防城港市日报公示； 

　　3、东兴市政府网公示; 

　　4、地块现场。 

　　对公示对象如有异议，请以书面形式，并署真实姓名和联系方式，于2020年7月29日前邮寄或直接送达东兴市自然资源局（邮寄的以邮戳日期为准；直接送达的以送达日期为准；逾期未提出的视为放弃上述权利）。 

　　五、意见反馈电话：0770-7683921 

　　    邮       箱：dx7683921@163.com 

　　东兴市自然资源局 

　　2020年7月17日