一、 我市公共租赁住房概况
(一)分配入住基本情况
截止2017年6月,我市累计开工建设公租租赁住房1615套,已基本建成1583套,正在装修32套,目前正在入住1060套。
(二)基本建成任务完成情况
2017年保障性住房基本建成目标任务48套,2014年东兴中学公共租赁住房项目完成48套,已完成全年任务。
(三)分配入住项目完成情况
2017年保障性住房分配入住任务101户, 其中,2013年底前政府投资开工建设的公共租赁住房 1103 套,原则上2017年底前90%要完成分配,应分配数不少于 993 套,目前已完成990套,今年计划分配3套;2014年政府投资开工建设的公共租赁住房 198 套,原则上2017年底前85%要完成分配,应分配数不少于 168套,目前已完成70套,今年计划分配98套。
1、2014年东兴中学公共租赁住房项目已完成分配入住48户;
2、8月22日召开了我市公共租赁住房分配入入住联席会议,讨论通过东兴镇、马路镇共47户公共租赁住房入住家庭,目前正在公示名单,计划9月份安排入住。
现我市今年已完成公共租赁住房分配入住共95户。
(四)公共租赁住房轮候库情况
我市已建立公共租赁住房保障对象轮候库,目前轮候库人数为211人。
二、需分配入住项目建设情况
(一)2013年东兴市廉租住房项目已竣工验收,正在进行周边道路及配套设施建设,计划9月份完工。
(二)2014年廉租住房和2014年公共租赁住房项目已竣工验收,正在进行小区大门和道路硬化等配套设施建设,计划7月份完工。
三、存在问题及困难
一是保障性住房入住条件过高,造成部分闲置项目未能分配入住,项目空置率过高;二是保障性安居工程项目本市配套部分资金落实不到位,造成部分配套设施项目未能按进度建设,项目施工滞后。
四、下一步工作计划
(一)加强组织领导。继续把保障性安居工程建设作为全市重点工作、中心工作来抓,不断加大统筹、组织、协调和监督力度,确保保障性安居工程建设顺利推进。
(二)加快项目建设。制定科学、规范的工作方案,优先保证建设用地,扎实做好项目前期工作,保障项目按期开工。定期到责任单位、项目施工现场了解建设情况,确保项目按照既定的时间节点推进,加快完善保障性安居工程配套设施建设。加快东兴市人民医院2015年公共租赁住房以购代建项目装修进度,目前已完成7套房的装修工程,计划10月份前完成剩余25套的装修工作。
(三)加强质量监管。在加快项目建设的同时,严格履行建设工程基建程序,加大对保障性安居工程质量的日常监管力度,确保工程质量符合建设标准。
(四)确保资金到位。优先落实保障性安居工程建设资金及工作经费,及时足额支付财政投入资金。做好成本预算及成本控制,加强资金监督管理力度,确保专户储存、专款专用。
(五)加快分配入住。加快完成2013年廉租住房分配入住,目前正在审核24户住户的申请材料,确保该项目今年的入住率达到85%。
(六)加强台账管理。每月按时上报公共租赁住房系统报表,及时更新项目台账,确保公共租赁住房项目建设进展、分配入住任务按时完成。